借りる方法ばかり知っていて、返済方法については知らない方が多いようです。そこで基本的な二つの返済方法について紹介しておきましょう。（1）元利均等返済（2）元金均等返済の二つの方法です。元利均等返済は、最初から最後まで、返済額が変らない方式。内容は、この方式だと最初はいくら返済しても利子ばかり返済した計算になります。したがって、今、父親から相続した資金があるのだから、まとめてローンを支払えば、毎月の返済額は減るか？とよく聞かれますが、この元利均等返済では、まとめて返済しても、その返済期間がつまるだけで、返済額は少なくなりません。一方、元金均等返済は、元金だけ均等に比べて利子だけが最初多く、最後急速に少なくなる−という方法で、これならば、一度にまとめて支払えば、返済額が少なくなります。この元金均等返済は、年金の返済の仕方ですし、住宅金融公庫は元利均等返済です。その時の事情や返済の仕方を変えても、支払い額はかなり少なくなるはずです。とは言うものの、住宅金融公庫などは、元利均等返済でも、利子が安いのですから、使いたいところです。
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