鉄道の沿線や地域イメージは、マンション選びの重要な要素である。一般に首都圏、近畿圏ともに都心から西へ向かう沿線・エリアほどブランドイメージが強く、物件価格も高い。首都圏で言えば井の頭線、東急田園都市線、小田急線、東横線、京王線などがそうで、人気が高いため価格も高いが、ブランドイメージの高さが資産価値となるため、転売しやすいという利点がある。大阪圏なら西に芦屋、宝塚があり、阪急、阪神、ＪＲ電車が並行して走っている。
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ただイメージのいい沿線でも時代の流れで変わってくる。たとえば小田急線沿線はかつてはいいイメージがあり電車の本数も多いが、本来、朝の上りと夕方の下りは混雑するのはわかっていても、沿線に私大がたくさん移転してきたため、いつも上り下りとも混みあうようになった。沿線イメージとしては下がらざるを得ないだろう。将来のイメージアップにかけるなら、いま現在マイナー・イメージの沿線・エリアで割安な物件を買うのも手だが、競馬で言えばあくまで「穴狙い」で、うまい具合に転売できるかどうかは保証の限りではない。